Umowy o roboty budowlane w tym problematyka rękojmi i gwarancji

Cele i korzyści

Program szkolenia

1. Gwarancja należytego wykonania umowy: czas obowiązywania, sposób udzielenia, uprawnienia z niej wynikające, znaczenie.
2. Odpowiedzialność za wady w procesie inwestycyjnym.
3. Rękojmia a gwarancja (czas trwania, różnice, zakres odpowiedzialności).
4. Dochodzenie roszczeń z tytułu gwarancji i rękojmi,
5. Termin powiadomienia o wadzie.
6. Uprawnienia w razie rękojmi: żądanie naprawy, oświadczenie o obniżeniu ceny, odstąpienie od umowy.
7. Wada a wykonawstwo zastępcze (kiedy jest dopuszczalne).
8. Czy zamawiający może sam usunąć wady na koszt wykonawcy?
9. Czy można odmówić sporządzenia protokołu odbioru w przypadku wystąpienia wad?
10. Przedawnienie roszczeń z umów o roboty budowlane.
11. Kary umowne (problem niedoszacowania, przeszacowania, odszkodowania uzupełniającego, miarkowania kary…).
12. Odpowiedzialność inwestora i generalnego wykonawcy za zobowiązania wobec dalszych podwykonawców.
13. Problem gwarancji zapłaty i odpowiedzialności inwestora wobec dalszych podwykonawców.
14. Gwarancja bankowa i ubezpieczeniowa jako forma zabezpieczenia kontraktów o roboty budowlane (na co należy zwracać uwagę w gwarancjach bankowych, problem gwarancji warunkowych i bezwarunkowych, problem warunków ukrytych mających na celu utrudnienie dochodzenia roszczeń z gwarancji, problem czasu, na jaki jest udzielana gwarancja, roszczenia zwrotne w przypadku wypłaty gwarancji finansowej).
15. Sankcja za nieudzielenie przez zamawiającego gwarancji bankowej pomimo żądania ze strony wykonawcy.
16. Właściwe określenie przedmiotu umowy.
17. Problem zwiększenia zakresu prac w trakcie realizacji kontraktu i dopuszczalności.
18. Sposób określenia ceny (ryczałtowy, kosztorysowy, według obmiaru).
19. Wynagrodzenie za prace dodatkowe.
20. Problem możliwości zmiany ceny w trakcie realizacji kontraktu.
21. Rozliczenie kontraktu in minus.
22. Problem uzależnienia zapłaty przez generalnego wykonawcę od odbioru dokonanego przez inwestora.
23. Problem uzależniania zapłaty od okoliczności, których spełnienie nie leży w gestii podwykonawcy.
24. Opóźnienie a zwłoka w wykonaniu robót, czym się od siebie różnią.
25. Wina a przyczyna przy występowaniu opóźnień.
26. Problematyka umów o podwykonawstwo.
27. Terminy płatności, uznanie rachunku a obciążenie rachunku.
28. Na jakie zapisy umowy o roboty budowlane należy zwracać uwagę, tak aby w pełni zabezpieczyć swoje roszczenia, podstawowe błędy popełniane przy pisaniu umów.
29. Pułapki w umowach o roboty budowlane.
30. Konsorcjum (zasady odpowiedzialności za długi, reprezentacji, wzajemnych rozliczeń).
31. Zasady sporządzania aneksów.

Metody szkoleniowe

• Dyskusja kierowana – omawianie problemów praktycznych
• Rozwiązywanie problemów praktycznych tzw. kazusów
• Praca z dokumentem (aneks),
• Analiza treści konkretnych umów, w tym najczęściej występujących klauzul umownych,
• Wykład wzbogacony o technikę multimedialną (prezentacja w Power Point)

Adresaci

• specjaliści ds. zawierania umów o roboty budowlane,
• kierownicy robót,

Miejsce

E—szkolenie synchroniczne, czyli szkolenie online w czasie rzeczywistym umożliwia szybko i skutecznie przeszkolić pracowników.
Szkolenie na odległość, to  efektywna nauka, która pozwala zaoszczędzić czas i pieniądze.

Przedstawiamy niezbędne informacje dotyczące organizacji oraz technicznych aspektów szkolenia:

1. Platforma szkoleniowa:

• Zajęcia są prowadzone za pośrednictwem platformy internetowej Zoom, która umożliwia komunikację w czasie rzeczywistym pomiędzy wykładowcą a uczestnikami.

2. Zaproszenie:

• Przed szkoleniem uczestnicy otrzymają zaproszenie na e-maila wskazanego w karcie zgłoszeniowej, wraz z linkiem oraz kodem dostępu do wirtualnej sali szkoleniowej.
• Prosimy, aby podane w karcie zgłoszeniowej numery telefonów oraz adresy e-mail były aktualne na wypadek ewentualnych problemów technicznych.

3. Materiały szkoleniowe:

• Materiały szkoleniowe zostaną przesłane każdemu uczestnikowi w formacie PDF na podany adres e-mail.

4. Otrzymanie certyfikatu lub zaświadczenie MEN

• Szkolenie zdalne jest tak samo honorowane, jak szkolenie stacjonarne i każdy uczestnik, który zdobył nowe umiejętności i  podniósł swoją konkurencyjność na rynku pracy, otrzymuje certyfikat w formie papierowej lub elektronicznej.

5. Prawa autorskie:

• PRESTIGE Europejskie Centrum Kształcenia i trenerzy nie wyrażają zgody na żadną formę utrwalania, powielania, udostępniania lub nagrywania przebiegu szkolenia oraz materiałów szkoleniowych.
• Treść szkolenia i materiały szkoleniowe są chronione prawami autorskimi.

6. Informacja dotycząca programu:

• Wykładowca, ekspert, praktyk zastrzega sobie prawo do modyfikacji programu szkolenia wyłącznie w celu zapewnienia większych korzyści uczestnikom.

7. Liczba miejsc jest ograniczona:

• Chcemy zapewnić uczestnikom możliwość interakcji, oraz gwarancję indywidualnego feedbacku.

Cena i zapisy

690,00 zł brutto od osoby, CENA PROMOCYJNA: 650,00 zł brutto przysługuje każdej kolejnej osobie zgłoszonej przez tę samą firmę/instytucję.

Podana wyżej cena zawiera:

• udział w szkoleniu online

• dostęp do platformy Zoom w czasie rzeczywistym

• przeprowadzenie szkolenia przez cenionego trenera

• autorskie materiały szkoleniowe

• certyfikat o podwyższeniu kwalifikacji zawodowych

Szkolenie odbędzie się na platformie Zoom, dlatego będziesz potrzebować komputera z dostępem do Internetu i działającą kamerą, a także słuchawek lub systemu audio w laptopie.

JAK WYGLĄDA UDZIAŁ W SZKOLENIU  ONLINE?

Krok I
Rejestrujesz się na platformie Zoom.
Link otrzymasz wcześniej, wraz z e-mailowym potwierdzeniem realizacji szkolenia.

Krok II
W dniu szkolenia logujesz się do platformy i przechodzisz do „poczekalni”.
Link do wirtualnego pokoju otrzymasz na podanego emaila po akceptacji rejestracji.

Krok III
Uczestniczysz w szkoleniu.

Krok IV
Możesz zadawać pytania na czacie w trakcie szkolenia.
Dyskusja i ćwiczenia to część szkolenia.

Szkolenie on-line będzie prowadzone interaktywnie, tj. metodą aktywnej komunikacji prowadzącego z grupą.