- Oferta
- Prawo
Umowy najmu i dzierżawy lokali użytkowych
W dzisiejszym świecie rynku nieruchomości umowy najmu i dzierżawy lokali użytkowych są kluczowe dla sukcesu biznesu. Osoby zajmujące się tym obszarem muszą nie tylko znać przepisy, ale również umieć je praktycznie stosować. Nasze szkolenie jest stworzone właśnie z myślą o profesjonalistach zajmujących się najmem komercyjnym. Podczas szkolenia nauczysz się, jak prawidłowo sporządzać umowy najmu i dzierżawy oraz jak zabezpieczać interesy swojej firmy. Dowiesz się, jak formułować zapisy dotyczące remontów i adaptacji lokali, co pomoże uniknąć problemów związanych z uszkodzeniami lub roszczeniami o zwrot nakładów. Omówimy również zasady reprezentacji spółek i współwłaścicieli budynków, co zwiększy Twoją pewność w negocjacjach. Dzięki praktycznym ćwiczeniom oraz analizie rzeczywistych przypadków rozwiniesz umiejętność rozwiązywania problemów, co przyda Ci się w codziennej pracy. Nasze szkolenie to inwestycja w Twoje umiejętności, która przyniesie korzyści zarówno Tobie, jak i Twojej firmie. Zyskaj przewagę w obrocie najmem lokali użytkowych i dołącz do nas, aby stać się ekspertem w tej dziedzinie!
Do rozpoczęcia pozostało:
30 dniCele i korzyści
Celem szkolenia jest wyrobienie umiejętności poprawnego zawierania umów najmu, sporządzania aneksów, zabezpieczenia interesów pod kątem zniszczeń, niecelowych roszczeń o zwrot nakładów, zmiany przeznaczenia lokalu, dewastacji.
Podczas szkolenia omawiane są także kwestie związane z zasadami reprezentacji spółek (działanie przez wspólników, członków zarządu, prokurentów), a także kwestie związane z remontem lokali, wadami, karami umownymi, gwarancją.
Zagadnienia ogólne:
- Uprawnienia do zawierania umów
Zrozumiesz, kto może zawierać umowy w różnych typach spółek, w tym rolę prezesów, wiceprezesów, prokurentów i wspólników. To pozwoli Ci uniknąć nieporozumień i zapewnić legalność działań. - Prokura w praktyce
Dowiesz się, czym jest prokura oraz jak prokurenci mogą zawierać umowy najmu i dzierżawy. Ta wiedza pomoże Ci sprawniej podejmować decyzje w sprawach związanych z najmem. - Umowy z współwłaścicielami
Poznasz zasady zawierania umów najmu z współwłaścicielami budynków, co pozwoli Ci skutecznie negocjować i zabezpieczać interesy wszystkich stron. - Umowy ze wspólnotami mieszkaniowymi
Różnice między małymi a dużymi wspólnotami mieszkaniowymi oraz zasady reprezentacji pomogą Ci lepiej nawigować w relacjach z tymi podmiotami. - Weryfikacja wynajmującego
Nauczysz się, jak czytać odpisy z ksiąg wieczystych, co jest kluczowe do potwierdzenia wiarygodności wynajmującego.
Najem lokali użytkowych:
- Zabezpieczanie interesów
Dowiesz się, jak formułować zapisy dotyczące remontów, adaptacji i modernizacji lokali, aby chronić interesy wynajmującego i najemcy. - Wypowiedzenie umowy na czas określony
Zrozumiesz, jakie są zasady wypowiadania umów na czas określony, co pomoże uniknąć nieprzyjemnych sytuacji. - Kara umowna
Nauczysz się, jak odpowiednio określać kary umowne, aby były sprawiedliwe i efektywne. - Wady lokalu
Dowiesz się, jak zabezpieczyć się przed nieuzasadnionymi zarzutami wad lokalu, co zminimalizuje ryzyko konfliktów. - Podnajem
Zrozumiesz zasady oddawania lokalu w podnajem oraz jak się zabezpieczyć przed niepożądanymi sytuacjami. - Okresy wypowiedzenia
Przeanalizujesz problem różnych okresów wypowiedzenia dla obu stron umowy, co ułatwi negocjacje. - Zmiana danych kontaktowych
Dowiesz się, czy zmiany w umowie dotyczące adresów e-mailowych i numerów telefonów wymagają aneksu. - Prawo zastawu
Zrozumiesz, jakie prawa przysługują wynajmującemu w kontekście zastawu na rzeczach najemcy. - Przedawnienie roszczeń
Poznasz zasady przedawnienia roszczeń związanych z najmem, co pozwoli Ci skuteczniej dochodzić swoich praw. - Nakłady na rzecz najętą
Dowiesz się, kogo obciążają nakłady poczynione na rzecz najętą, co jest istotne w kontekście rozliczeń. - Wady rzeczy najętej
Zrozumiesz uprawnienia i obowiązki stron dotyczące wad rzeczy najętej, co pozwoli uniknąć nieporozumień. - Zbycie rzeczy objętej najmem
Dowiesz się, jak zabezpieczyć się przed wypowiedzeniem najmu przez nowego nabywcę nieruchomości. - Różnice między odstąpieniem, wypowiedzeniem i rozwiązaniem umowy
Poznasz kluczowe różnice między tymi pojęciami, co ułatwi podejmowanie decyzji. - Zaliczka a zadatek
Zrozumiesz różnice między zaliczką a zadatkiem oraz ich wady i zalety. - Najem vs. dzierżawa
Dowiesz się, czym różnią się te umowy oraz kiedy stosować najem, a kiedy dzierżawę, co pozwoli Ci lepiej dopasować umowy do potrzeb.
Zyskaj praktyczną wiedzę, która pomoże Ci skutecznie zarządzać umowami najmu i dzierżawy, zabezpieczając interesy swojej firmy!
W dzisiejszym świecie rynku nieruchomości umowy najmu i dzierżawy lokali użytkowych są kluczowe dla sukcesu biznesu.
Osoby zajmujące się tym obszarem muszą nie tylko znać przepisy, ale również umieć je praktycznie stosować. Nasze szkolenie jest stworzone właśnie z myślą o profesjonalistach zajmujących się najmem komercyjnym.
- Podczas szkolenia nauczysz się, jak prawidłowo sporządzać umowy najmu i dzierżawy oraz jak zabezpieczać interesy swojej firmy.
- Dowiesz się, jak formułować zapisy dotyczące remontów i adaptacji lokali, co pomoże uniknąć problemów związanych z uszkodzeniami lub roszczeniami o zwrot nakładów.
- Omówimy również zasady reprezentacji spółek i współwłaścicieli budynków, co zwiększy Twoją pewność w negocjacjach.
- Dzięki praktycznym ćwiczeniom oraz analizie rzeczywistych przypadków rozwiniesz umiejętność rozwiązywania problemów, co przyda Ci się w codziennej pracy.
- Nasze szkolenie to inwestycja w Twoje umiejętności, która przyniesie korzyści zarówno Tobie, jak i Twojej firmie.
Zyskaj przewagę w obrocie najmem lokali użytkowych i dołącz do nas, aby stać się ekspertem w tej dziedzinie!
Program szkolenia
Zagadnienia ogóle:
Najem lokali użytkowych:
Metody szkoleniowe
- praca z dokumentem (aneks, odpis z KRS, pełnomocnictwo),
- analiza treści umowy, w tym najczęściej występujących klauzul umownych,
- dyskusja kierowana – omawianie problemów praktycznych,
- rozwiązywanie problemów praktycznych tzw. kazusów,
- wykład wzbogacony o technikę multimedialną (prezentacja w Power Point).
Adresaci
Szkolenie dedykowane jest osobom zajmującym się najmem komercyjnym.
Miejsce
WIRTUALNA SALA SZKOLENIOWAE—szkolenie synchroniczne, czyli szkolenie online w czasie rzeczywistym umożliwia szybko i skutecznie przeszkolić pracowników.
Szkolenie na odległość, to efektywna nauka, która pozwala zaoszczędzić czas i pieniądze.
Przedstawiamy niezbędne informacje dotyczące organizacji oraz technicznych aspektów szkolenia:
1. Platforma szkoleniowa:
- Zajęcia są prowadzone za pośrednictwem platformy internetowej Zoom, która umożliwia komunikację w czasie rzeczywistym pomiędzy wykładowcą a uczestnikami.
2. Zaproszenie:
- Przed szkoleniem uczestnicy otrzymają zaproszenie na e-maila wskazanego w karcie zgłoszeniowej, wraz z linkiem oraz kodem dostępu do wirtualnej sali szkoleniowej.
- Prosimy, aby podane w karcie zgłoszeniowej numery telefonów oraz adresy e-mail były aktualne na wypadek ewentualnych problemów technicznych.
3. Materiały szkoleniowe:
- Materiały szkoleniowe zostaną przesłane każdemu uczestnikowi w formacie PDF na podany adres e-mail.
4. Otrzymanie certyfikatu lub zaświadczenie MEN
- Szkolenie zdalne jest tak samo honorowane, jak szkolenie stacjonarne i każdy uczestnik, który zdobył nowe umiejętności i podniósł swoją konkurencyjność na rynku pracy, otrzymuje certyfikat w formie papierowej lub elektronicznej.
5. Prawa autorskie:
- PRESTIGE Europejskie Centrum Kształcenia i trenerzy nie wyrażają zgody na żadną formę utrwalania, powielania, udostępniania lub nagrywania przebiegu szkolenia oraz materiałów szkoleniowych.
- Treść szkolenia i materiały szkoleniowe są chronione prawami autorskimi.
6. Informacja dotycząca programu:
- Wykładowca, ekspert, praktyk zastrzega sobie prawo do modyfikacji programu szkolenia wyłącznie w celu zapewnienia większych korzyści uczestnikom.
7. Liczba miejsc jest ograniczona:
- Chcemy zapewnić uczestnikom możliwość interakcji, oraz gwarancję indywidualnego feedbacku.
![WIRTUALNA SALA SZKOLENIOWA](https://prestige-eck.pl/app/uploads/2020/04/PRESTIGEECK-150x150.png)
![WIRTUALNA SALA SZKOLENIOWA](https://prestige-eck.pl/app/uploads/2019/12/Fotolia_77682095_Subscription_Monthly_M-150x150.jpg)
![WIRTUALNA SALA SZKOLENIOWA](https://prestige-eck.pl/app/uploads/2024/06/2024-MALGORZATA-i-SYLWIA-scaled-e1725023123560-150x150.jpg)
![WIRTUALNA SALA SZKOLENIOWA](https://prestige-eck.pl/app/uploads/2014/12/biuro-e1715329218777-150x150.png)
![WIRTUALNA SALA SZKOLENIOWA](https://prestige-eck.pl/app/uploads/2017/10/Strefa-Rozwoju-Kompetencji-1PRESTIGE-ECK-150x150.bmp)
![WIRTUALNA SALA SZKOLENIOWA](https://prestige-eck.pl/app/uploads/2020/06/photo-1526948128573-703ee1aeb6fa-150x150.jpg)
![WIRTUALNA SALA SZKOLENIOWA](https://prestige-eck.pl/app/uploads/2023/07/Fotolia_94028005_Subscription_Monthly_M-e1720781630754-150x150.jpg)
![WIRTUALNA SALA SZKOLENIOWA](https://prestige-eck.pl/app/uploads/2021/05/Tylko-PRESTIGE-ECK-ZAPEWNIA-NAJWYZSZA-JAKOSC-USLUG-e1720779817495-150x150.jpg)
![WIRTUALNA SALA SZKOLENIOWA](https://prestige-eck.pl/app/uploads/2020/01/prestige1-150x150.jpg)
![WIRTUALNA SALA SZKOLENIOWA](https://prestige-eck.pl/app/uploads/2019/02/Fotolia_103634845_Subscription_Monthly_M-150x150.jpg)
![WIRTUALNA SALA SZKOLENIOWA](https://prestige-eck.pl/app/uploads/2021/05/PRESTIGE-ECK-oferuje-rowniez-szkolenia-indywidualne--150x150.jpg)
![WIRTUALNA SALA SZKOLENIOWA](https://prestige-eck.pl/app/uploads/2019/12/Fotolia_86203577_Subscription_Monthly_M-150x150.jpg)
Cena i zapisy
690,00 zł brutto od osoby, CENA PROMOCYJNA: 650,00 zł brutto przysługuje każdej kolejnej osobie zgłoszonej przez tę samą firmę/instytucję.
Podana wyżej cena zawiera:
- udział w szkoleniu online
- dostęp do platformy Zoom w czasie rzeczywistym
- przeprowadzenie szkolenia przez cenionego trenera
- autorskie materiały szkoleniowe
- certyfikat o podwyższeniu kwalifikacji zawodowych
Szkolenie odbędzie się na platformie Zoom, dlatego będziesz potrzebować komputera z dostępem do Internetu i działającą kamerą, a także słuchawek lub systemu audio w laptopie.
JAK WYGLĄDA UDZIAŁ W SZKOLENIU ONLINE?
Krok I
Rejestrujesz się na platformie Zoom.
Link otrzymasz wcześniej, wraz z e-mailowym potwierdzeniem realizacji szkolenia.
Krok II
W dniu szkolenia logujesz się do platformy i przechodzisz do „poczekalni”.
Link do wirtualnego pokoju otrzymasz na podanego emaila po akceptacji rejestracji.
Krok III
Uczestniczysz w szkoleniu.
Krok IV
Możesz zadawać pytania na czacie w trakcie szkolenia.
Dyskusja i ćwiczenia to część szkolenia.
Szkolenie on-line będzie prowadzone interaktywnie, tj. metodą aktywnej komunikacji prowadzącego z grupą.