Przygotowanie i realizacja inwestycji

Cele i korzyści

Szkolenie jest praktycznym warsztatem prowadzenia inwestycji budowlanej w świetle obowiązujących przepisów.

Uczestnikom szkolenia zostaną przedstawione:

• zasady (procedury) planowania, przygotowania i realizacji robót budowlanych i remontowych,
• podstawowe wymagania zawarte w przepisach prawa,
• zakres ustawowych kompetencji administracji architektoniczno-budowlanej i nadzoru budowlanego,
• pułapki czyhające na inwestora w procesie budowlanym.

Korzyści ze szkolenia:

• Uczestnicy pod okiem eksperta krok po kroku zapoznają się z procedurami budowlanymi w trakcie realizacji procesu inwestycyjnego.
• Wyjaśnimy, jakie dokumenty są niezbędne w realizacji robót budowlanych.
• Omówimy jak unikać błędów i pułapek wynikających z nieprawidłowej interpretacji przepisów Prawa budowlanego.
• Wyposażymy Państwa w praktyczną wiedzę, jak przygotować roboty budowlane i jakie są najczęściej popełniane błędy podczas jej realizacji.
• Wskażemy nowe przepisy Prawa budowlanego.
• Dzięki indywidualnym konsultacjom z ekspertem uzyskają Państwo odpowiedzi na wszystkie nurtujące pytania podczas realizacji remontów i innych robót budowlanych.

Program szkolenia

1. Studium wykonalności – szczegółowe omówienie celu i zasad tworzenia studium wykonalności

• ustalenie celu inwestycyjnego
• dobór metod osiągnięcia celu inwestycyjnego
• wykonalność analizowanych metod osiągnięcia celu inwestycyjnego

2. Audyt inwestycji, czyli wielopłaszczyznowa analiza due dilligence

• plan miejscowy – warunki zabudowy – decyzja lokalizacyjna
• audyt terenu inwestycyjnego
• wielopłaszczyznowa analiza ryzyka w procesie inwestycyjnym

3. Prace przedprojektowe

• zakres niezbędnych prac przedprojektowych do uzyskania pozwoleń i uzgodnień: WZ, DLCP, KZ, RDOŚ
• wytyczne do projektowania – informacje i dokumenty niezbędne dla projektanta

4. Obowiązki projektanta

• ustawowe obowiązki projektanta i zakres jego odpowiedzialności,
• kontrola istotnych elementów dokumentacji projektowej,
• sprawowanie nadzoru autorskiego,
• omówienie rodzajów umów i zakresów prac projektowych.

5. Zawartość dokumentacji projektowej

• wymagania zawarte w przepisach prawa dotyczące zawartości dokumentacji projektowej do pozwolenia na budowę i do realizacji robót

6. Procedura zgłoszenia robót budowlanych

• zasady kwalifikacji robót nie wymagających pozwolenia na budowę oraz wymagana dokumentacja

7. Procedura pozwolenia na budowę

• kompetencje administracji architektoniczno-budowlanej przy sprawdzaniu dokumentacji,
• terminy,
• trwałość pozwolenia na budowę,
• warunki utraty pozwolenia na budowę.

8. Rozpoczęcie i realizacja robót budowlanych

• wymagania dotyczące rozpoczęcia robót,
• dziennik budowy w tym elektroniczny dziennik budowy,
• wejście w cudzy teren,
• roboty dodatkowe zmiany istotne,
• samowola budowlana,
• monitorowanie przebiegu inwestycji

9. Odbiory budowlane

• formalne umocowanie odbiorów budowlanych,
• zasady przeprowadzania odbiorów,
• wymagania merytoryczne (techniczne).

10. Zakończenie robót i przystąpienie do eksploatacji

• warunki przystąpienia do użytkowania,
• wymagana dokumentacja,
• zakres kompetencji nadzoru budowlanego przy odbiorze,
• obowiązki inwestora po odbiorze do użytkowania.

11. Rozliczenie inwestycji

• czy został osiągnięty (zrealizowany) założony cel inwestycji,
• rozliczenie rzeczowe i finansowe (realizacja budżetu).

Adresaci

Szkolenie skierowane jest do:

• osób zajmujących się przygotowaniem, realizacją i nadzorem nad prowadzeniem robót budowlanych,
• właścicieli i zarządców budynków,
• osób zajmujących się weryfikacją i rozliczaniem wniosków kredytowych lub o dofinansowanie inwestycji
• działów technicznych, administracyjnych.

Cena i zapisy

Szkolenie na zamówienie