Eksploatacja i utrzymanie obiektów budowlanych w praktyce. Praktyczny przewodnik po podstawowych obowiązkach właściciela lub zarządcy/administratora obiektu budowlanego

Cele i korzyści

Celem szkolenia jest pokazanie na konkretnych przykładach, w jaki sposób, w świetle obowiązujących regulacji prawnych zarządzać nieruchomoscią. Jak przygotować się do przeprowadzenia analizy stanu technicznego obiektu budowlanego i w oparciu o jej rezultaty opracować plany eksploatacyjne, remontowe i konserwacyjne, a następnie jak zadbać o dobrą jakość i bezpieczeństwo naszych obiektów budowlanych.

Szkolenie jest ukierunkowane na zapoznaniu uczestników z aktualnymi regulacjami prawnymi oraz praktycznymi procedurami, dotyczącymi prowadzenia procesu eksploatacji, utrzymania obiektów budowlanych, które są zawarte w przepisach ustaw, a w szczególności w przepisach Prawa Budowlanego oraz aktach wykonawczych.

Korzyści ze szkolenia:
Uczestnicy szkolenia będą mieli możliwość rozszerzenia i utrwalenia swojej wiedzy w zakresie praktycznych umiejętności postępowania z dokumentacją, planowania remontów i konserwacji instalacji technicznych oraz w sprawowaniu kontroli nad realizacją umów dotyczących tych działań.

W trakcie szkolenia omawiane będą zasady i techniki procedur w odniesieniu do krajowych regulacji prawnych – w szczególności do ustawy prawo budowlanego i kodeks cywilny. Uczestnicy szkolenia otrzymają w tym zakresie szczegółowe informacje poparte konkretnymi przykładami.

Program szkolenia

Moduł I. Techniczna eksploatacja i utrzymanie budynków i instalacji

1. Podstawowe pojęcia i podstawy prawne dotyczące eksploatacji i utrzymania budynków

2. Przegląd rodzajów dokumentacji technicznej obiektu budowlanego

3. Procedury oceny zużycia technicznego obiektu uwarunkowania wyboru technik diagnostycznych

4. Regulacje w zakresie eksploatacji i utrzymania obiektów budowlanych studia przypadków

5. Zasady i procedury organizacyjne dotyczące prawidłowej eksploatacji obiektu studia przypadków

Moduł II. Obowiązki właściciela lub zarządcy nieruchomości

1. Obowiązki właściciela lub zarządcy obiektu budowlanego wynikające z przepisów prawa budowlanego zasady prowadzenia książki obiektu budowlanego – ćwiczenie

2. Przeglądy – kontrole techniczne obiektów budowlanych (przykładowe zapisy w protokołach kontroli) ćwiczenie

Moduł III. Eksploatacja instalacji i urządzeń technicznych

1. Działania eksploatacyjne i remontowe w odniesieniu do instalacji i urządzeń w obiektach budowlanych

2. Przygotowanie umów na usługi konserwacyjne, serwisowanie, naprawy instalacji i urządzeń technicznych – przykłady

3. Procedura oceny i wyboru ofert

Moduł IV. Planowanie, przygotowanie i organizacja remontów, adaptacji, modernizacji, rozbiórek

1. Praktyczne wskazówki dotyczące planowania remontów, robót budowlanych i usług konserwatorsko eksploatacyjnych

2. Procedura przygotowania do zlecenia prac projektowych lub robót budowlanych wzory dokumentów studia przypadków

3. Wzory umów dotyczących prac projektowych i robót budowlanych analiza w kontekście prawa autorskiego, prawa budowlanego i prawa zamówień publicznych z uwzględnieniem aktualnego stanu prawnego

4. Szacowanie kosztów wybór metody praktyczne wskazówki

Moduł V. Zarządzanie umową w zakresie usług/ robót związanych z eksploatacją obiektu budowlanego

1. Przygotowanie umowy, warunki możliwych zmian przed jej podpisaniem

2. Warunki prawne określające wprowadzanie istotnych i nieistotnych zmian do umowy

3. Procedury odbiorów przedmiotu umowy

4. Rękojmia, gwarancja za wady przedmiotu umowy

5. Możliwości i ograniczenia w zakresie wprowadzania do umowy kar

6. Warunki i konsekwencje odstąpienia od umowy.

7. Najczęściej popełniane błędy

Metody szkoleniowe

Aby wziąć udział w szkoleniu należy mieć dostęp do komputera z Internetem.
Po opłaceniu faktury proforma przesyłamy link z niezbędnym informacjami do zalogowania się na platformę szkoleniową.

JAK WYGLĄDA UDZIAŁ W SZKOLENIU WEBINAROWYM?

Krok I
Rejestrujesz się na platformie webinarowej.
Link otrzymasz wcześniej, wraz z emailowym potwierdzeniem realizacji szkolenia.

Krok II
W dniu szkolenia logujesz się do platformy webinarowej i przechodzisz do „poczekalni”. Link do wirtualnego pokoju otrzymasz na podanego emaila po akcpetacji rejestracji.

Krok III
Uczestniczysz w szkoleniu.

Krok IV
Możesz zadawać pytania na czacie w trakcie szkolenia.

Adresaci

Szkolenie jest skierowane do pracowników administracji publicznej, właścicieli nieruchomości, rzeczoznawców, zarządców i administratorów nieruchomości, pracowników spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych, osoby prowadzące kontrole techniczne i okresowe utrzymania budynków, pracowników nadzoru technicznego i inwestorskiego, projektantów, kierowników budowy oraz wszystkie osoby zainteresowane omawianą podczas szkolenia tematyką.

Cena i zapisy

Szkolenie na zamówienie