PROCES INWESTYCYJNO-BUDOWLANY. BUDOWA, ROBOTY BUDOWLANE, ZMIANA SPOSOBU UŻYTKOWANIA W OBIEKTACH UŻYTKOWANYCH.Szkolenie obejmuje 8 godzin w ramach doskonalenia zawodowego zarządców nieruchomości.

Cele i korzyści

Program szkolenia

I. PROCES INWESTYCYJNY – ETAP I

USTALENIE ZAKRESU ROBÓT, RODZAJ PLANOWANYCH ROBÓT BUDOWLANYCH, ICH ZGODNOŚĆ Z MIEJSCOWYM PLANEM ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

1. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego – prawo miejscowe podstawą lokalizacji inwestycji i wykonywania robót budowlanych

2. Ustalanie warunków zabudowy i zagospodarowania terenu

• Procedura ustalania lokalizacji inwestycji celu publicznego lub ustalania warunków zabudowy: zawartość wniosku, przebieg postępowania, warunki decyzji
• Zmiana sposobu użytkowania

II. PROCES INWESTYCYJNY – ETAP II

PROCES BUDOWLANY

1. Podstawowe definicje z prawa budowlanego

• Roboty budowlane: budowa, rozbudowa, nadbudowa, przebudowa, remont
• Obiekty budowlane: budynki, budowle, obiekty małej architektury
• Obszar oddziaływania obiektu budowlanego
• Rozpoczęcie robót budowlanych
• Zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego

2. Prawa i obowiązki uczestników procesu budowlanego

• Obowiązki inwestora
• Obowiązki uprawnionych uczestników procesu budowlanego: projektanta, kierownika budowy, inspektora nadzoru inwestorskiego
• Istotne i nieistotne odstąpienia od projektu budowlanego: projekt zamienny, zmiany w projekcie
• Odpowiedzialność zawodowa osób uprawnionych: projektanta i kierownika budowy

3. Postępowanie poprzedzające rozpoczęcie robót budowlanych

• Wniosek o pozwolenie na budowę
• Pozwolenie na budowę
• Zgłoszenie robót budowlanych
• Dziennik budowy
• Zawiadomienie o rozpoczęciu robót budowlanych
• Pozwolenie na wykonanie robót budowlanych w obiekcie zabytkowym

4. Samowola budowlana i jej konsekwencje

• Budowa obiektu bez pozwolenia na budowę
• Budowa obiektu bez zgłoszenia lub pomimo sprzeciwu
• Samowolne wykonywanie robót budowlanych
• Istotne odstąpienie od projektu budowlanego lub pozwolenia na budowę
• Wykonywanie robót budowlanych niezgodnie z przepisami
• Wykonywanie robót budowlanych pomimo ich wstrzymania

5. Budowa i oddawanie do użytku obiektów budowlanych

• Zakończenie budowy
• Zgłoszenie obiektu do użytkowania
• Wymagane dokumenty – wniosek o udzielenie pozwolenia na użytkowanie
• Zakres obowiązkowej kontroli
• Pozwolenie na użytkowanie
• Użytkowanie obiektu budowlanego przed wykonaniem wszystkich robót

6. Zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części

• Dokumenty niezbędne do zgłoszenia
• Zgłoszenie

7. Panel dyskusyjny

Cena i zapisy

Szkolenie na zamówienie