Obowiązkowe kontrole oraz prowadzenie książki obiektu budowlanego. Odpowiedzialność oraz obowiązki właściciela i zarządcy obiektu budowlanego w świetle przepisów prawa budowlanego

Cele i korzyści

Szkolenie ukaże uczestnikom zależności pomiędzy terminologią zawartą w ustawie prawo budowlane, zakresem obowiązków dotyczących kontroli stanu technicznego, a dokumentem przeznaczonym do rejestrowania przeprowadzanych kontroli stanu technicznego i remontów, czyli książką obiektu budowlanego.

Omówione zostaną podstawy prawne wykonywania i zakresu obowiązkowych kontroli, oraz przepisów wykonawczych na podstawie których należy przeprowadzać obowiązkowe kontrole.
Podane będzie kto może wykonywać obowiązkowe kontrole, w jakich terminach należy je wykonywać i jakie grożą sankcje za ich nie wykonywanie.
Omówiona zostanie szczegółowo zawartość protokołu z kontroli obiektu budowlanego i znajdujące się w nim zapisy, które należy przenieść do książki obiektu budowlanego.
Elementem szkolenia będzie szczegółowy instruktaż co jak wpisywać do książki obiektu budowlanego.

Korzyści ze szkolenia:

• Zostanie uczestnikom szkolenia omówiona i przybliżona terminologia stosowana w przepisach prawa budowlanego, a w tym jej odniesienie i znaczenie do obowiązkowych kontroli, oraz wpisów do książki obiektu budowlanego
• Podane będą dokumenty, które powinien posiadać właściciel lub zarządca obiektu budowlanego i zarejestrować w książce obiektu budowlanego
• Omówione zostaną obowiązki w zakresie obowiązkowych kontroli obiektu budowlanego, wraz z podaniem zmian wprowadzonych nowelizacją ustawy Prawo Budowlane
• Wskazana zostanie metodyka dokumentowania kontroli obiektu budowlanego, a w tym szczegółowo zawartość protokołu z kontroli i jego znaczenie dla prawidłowego prowadzenia książki obiektu budowlanego
• Omówione zostanie wypełnianie książki obiektu budowlanego, ze szczególnym uwzględnieniem:
  • Sytuacji nietypowych i nie przewidzianych w książce
  • Elementów bardzo przydatnych praktycznie w zarządzaniu nieruchomością
  • Informacji zawartych w protokole z kontroli, które muszą być przepisane do książki obiektu budowlanego, a które można pominąć
• Przedstawione będą zasady rejestrowania w książce obiektu budowlanego wyników przeprowadzanych kontroli stanu technicznego i oraz przeprowadzanych w oparciu o nie remontów

Program szkolenia

Moduł I

Obowiązki wynikające z przepisów prawa:

• Ustawa prawo budowlane
  • Definicje
  • Zawartość dokumentacji
• Obowiązki właściciela i zarządcy
• Obowiązki w przypadku zagrożeń
• Sankcje karne

Moduł II

Obowiązkowe kontrole wynikające z ustawy Prawo Budowlane i ustawy O Charakterystyce Energetycznej Budynków:

• Rodzaje i terminy wykonywania kontroli:
  • Elementów budowlanych
  • Instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska
  • Instalacji gazowych i kominowych,
  • Kotłów i instalacji z kotłami,
  • Klimatyzacji
• Osoby uprawnione do wykonywania kontroli

Moduł III

Zasady wykonywania i dokumentowania obowiązkowych kontroli:

• Zasady wykonywania kontroli elementów budowlanych,
• Struktura i zawartość protokołu z kontroli
• Zasady i zakres kontroli kominiarskiej
• Zasady i zakres kontroli instalacji gazowej

Moduł IV

• Prowadzenie książki obiektu budowlanego
• Podstawa prawna
• Cel prowadzenia książki obiektu budowlanego
• Omówienie zawartości książki obiektu budowlanego oraz metodyki dokonywania wpisów do niej
• Zasady dokumentowania w KOB robót remontowych i budowlanych.

Adresaci

Szkolenie skierowane jest do właścicieli i zarządców wszystkich nieruchomości, którzy z mocy prawa odpowiadają za stan techniczny zarządzanych przez nich nieruchomości. Dotyczy to zarówno nieruchomości mieszkalnych, spółdzielczych i własnościowych, jak i nieruchomości komercyjnych niezależnie od ich  przeznaczenia.

Cena i zapisy

Szkolenie na zamówienie